Loadырь

De.Ground, давно уже существует в коробке компонент "Конструктор форм". Вот только создавать формы на сайте и публиковать их может только админ сайта.

При небольшом количестве записей такой вариант может быть и сработал, но при большом количестве записей тормоза будут очевидны пользователям и в итоге может приводить к 503 ошибке.

Как вариант, возможно рассмотреть пересчет когда кто-то изменяет рейтинг у самой записи
Плюсы: Минимум нагрузки на железо
Минусы: Реальный рейтинг может немного отличаться от обозначенного до очередного "голосования". Чем "старше" запись, тем она дольше будет "врать".

Или второй вариант — пересчитывать рейтинг раз в день при просмотре записи.
Плюсы: Реальный рейтинг может немного отличаться от обозначенного до "утра". Чем "старше" запись, тем она реже будет пересчитываться.
Минусы: Первый раз в день запись будет дольше открываться.

Свойства не вывести в списке контента. Для АН лучше использовать разные типы контента отдельно по квартирам, отдельно по новостройкам, отдельно по домам, отдельно по коммерческой и т.п. Это позволит вам потом с легкостью выводить списки записей в разных виджетах.
Да, один раз придется настроить много одинаковых полей для разных типов контента, но потом администрировать легче будет.

А что происходит с уведомлениями, которые настроены на e-mail?

Как и всё непонятное, уходит в неизвестном направлении )).
Можно для этих целей в профиле пользователя повесить баннер с призывом: "Если хотите получать уведомления, укажите куда их слать". Что касается всяких там "пушей", то это уже из области разработки мобильных приложений с их конскими ценниками. Можно конечно реализовать "бота телеги" на отправку уведомлений в Telegram, но это лучше вынести в отдельный компонент.

Можно прикупить ?

Можно, но дорого: 1000 руб.

Или я ошибаюсь?

Ошибаетесь, поле почты теперь не главное. Можно использовать и почту и телефон и сетчатку глаза. Другими словами нужен компонент, который будет проверять пользователя по его введенным данным и решать какое поле при этом использовать главным.
Делал регистрацию по sms и по коду в телефонном номере (call-code — дешевле) с сервисом smsc .ru. Есть даже демка где-то тут prefitchi.ru/auth/register
Для работы необходим положительный баланс на счёте у смс-шлюза и есть некоторый проблемы связанные со сторонними компонентами, которые завязаны на работу с "почтой", например магазин и т. п.

всё равно выскакивает окно!

Значит на странице есть ещё какие-то формы, помимо формы авторизации. И про кеш не забываем.

Юран, а режим отладки вообще включать пробовали? Возможно, там ошибка висит и "закрывает" собой кнопку.

компоненты, разные типы контента, сторонние разработки и т.д. использовать не планируется

Ну если так, то в файле system\config\config.php замените строку
на

А что вы имели в веду про remap?

docs.instantcms.ru/manual/settings/rewriting
Можно вместо users использовать customers или koresha или что-то своё на вкус и цвет. Но обязательно должно быть что-то. Для совсем ничего очень долго мучится будете. Слишком много правок в шаблонах и в ядре, не говоря о сторонних дополнениях.

Никак. Иначе система будет искать запись в каком-либо типе контента. Можно только изменить через remap.

сам модуль ЯЗЫКИ — оригинальный....

Проблема в самом "модуле" или около него. В файле system/controllers/languages/hooks/activity_before_list.php теряется или не передается системное имя типа контента. Возможно есть другие компоненты на сайте, хуки которых срабатывают раньше и не возвращают эти данные.

Попробуйте в Админка — Компоненты — Управление событиями, поставить событие activity_before_list от компонента languages выше остальных таких событий.

Ткните пальчиком, о каких заголовках идет речь!

Тут /blogs/blog-smartcontrol/content-security-policy-csp-dlja-instantcms-2.html есть ссылки на "почитать"

1. Одноуровневых комментариев с сортировкой по времени публикации (сейчас минимум одна вложенность должна быть).

Это лишь дело привычки

2. Постраничного разбиения комментариев под записями (сейчас это сделано только для общей ленты комментариев).

Тоже дело привычки.
"Старики" вроде нас привыкли, что форум — это именно так, как на этом сайте и не иначе. Но молодежь видит и альтернативные версии типа этих

1. lobste.rs/
2. news.ycombinator.com/

Хотя по мне, это ближе к "Вопрос-ответ", чем к форуму. Но это уже "возраст" ))) не дает разглядеть в них "форум".

3. Удобного цитирования

Яваскрипт в шаблоне решит любые удобства цитирования

Что-то глобальное мне и не требуется, надо "просто", "лаконично" и, что есть "в коробке".

Мой форум не станет "проще" и "лаконичней", да и с "коробкой" есть непонятки. Ждать не стоит никогда, когда

вопрос стоит остро...