Это нормальная практика на сайтах, занимающихся недвижимостью. Когда человек ищет недвижимость, он обычно рассматривает какой-то район и ему удобнее смотреть по карте какие есть предложения, а не смотреть объявления в других районах, которые ему не интересны.
можно же и без карты сделать… просто разделы — по районам. сколько видел классных досок — все без карты.
Можно сделать и без карты, особенно для небольших городов, а для больших лучше с картой. На Яндексе, например, с картой, а там не дураки сидят. Я недавно искал для друга дом в Подмосковье и очень удобно, когда ты видишь на карте маркер объявления и рядом маркеры других объявлений.